Gestern war die dritte online-Konferenz „ZBI Live“ mit Vorstand Marcus Kraft.  Neben fundierten, neuen Informationen zum Wohnimmobilienmarkt, besonders dem Berliner Markt, hat Herr Kraft eine interessante neue Aufstellung vorgestellt. Die ZBI Professional Fonds kaufen nicht nur günstig ein, sondern verkaufen einen Teil des Portfolios innerhalb kurzer Zeit mit gutem Gewinn. Die Handelsergebnisse der laufenden Fonds können sich sehen lassen. Sie liegen weit über den prospektierten Werten.

Im letzten Jahr hat der ZBI Professional 7  knapp 4 Mio. EUR Gewinn für die Gesellschafter erwirtschaftet. Um dieses Ergebnis zu erreichen, wurden 10 Objekte, die für rund 18 Mio. EUR incl. Kaufnebenkosten Ende 2012/Anfang 2013 eingekauft wurden, innerhalb von Jahresfrist für rund 22 Mio. EUR verkauft. Das ist ein weitere Bestätigung der guten Strategie und des pfiffigen Geschäftsmodell der ZBI Professional Fonds.

Der ZBI Professional 8 wurde gestern geschlossen.

Der ZBI Professional 9 wird laut Herrn Kraft Anfang des 4. Quartals 2014 an den Markt kommen und bis Ende 2015 laufen.  Der genaue Termin des Vertriebsbeginns hängt von der Gestattung durch die BaFin ab. Er berichtete anschaulich über die neue Situation durch die neue „Bibel der Kapitalmarktbranche“, dem Kapitalanlagengesetzbuch.  Die Gestattung nach den neuen Richtlinien läuft sehr zäh an. Es wurden bisher erst zwei Fonds von Mitbewerbern genehmigt. Obwohl es einige Neuerungen geben wird, wird die gute Konzeption der ZBI Professional Reihe weitgehend erhalten bleiben.  So startet der ZBI Professional 9 erstmals mit einem Startportfolio, d. h. die ersten Immobilien werden gekauft, bevor mit dem Vertrieb der Anteile begonnen wurde.  Herr Kraft kündigte weitere Neuerungen an.  Lassen wir uns überraschen.