ZBI Regio Wohnen 1
Der Fonds ist am 31.12.2016 geschlossen worden. Ein Nachfolgefonds ist in Vorbereitung.
Das Geschäftsmodell:
Der ZBI Regio Wohnen 1 kauft vermietete Wohnimmobilien in der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen, dem Heimatmarkt der ZBI AG. Die Wohnungen werden durch eine eigene Hausverwaltung bewirtschaftet und der Wohnungsbestand verbessert. Nach mehr als 10 Jahren wird das gesamte Paket an institutionelle Investoren (Banken, Versicherungen, Immobilienunternehmen) verkauft. Hierfür ist eine 75 % Zustimmung der Gesellschafter notwendig.
Die Geschäftsidee: Im Einkauf liegt der Erfolg
Wie bei den bewährten ZBI Professional Fonds kauft die ZBI auch für den ZBI Regio Wohnen 1 aus Sondersituationen günstig ein, weil schnell entschieden und gehandelt wird. „Günstige Preise bekommen Sie nur, wenn Sie schnell sind.“, so Gründer und Aufsichtsratsvorsitzender Peter Groner. Im Einkauf liegt der Erfolg, diese alte Kaufmannsweisheit gilt gerade auch für den ZBI Regio Wohnen 1
Der grundlegende Unterschied:
Anders als bei den Immobilienhandelsfonds der Professional Reihe werden bei dem ZBI Regio Wohnen 1 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt. Dadurch müssen bei einer Haltedauer von mindestens zehn Jahren die Veräußerungsgewinne nicht versteuert werden.
Die Eckdaten des ZBI Regio Wohnen 1
- laufende Ausschüttung 4 % p.a.
- prognostizierte Gesamtrendite: 6 % p. a.
- prognostizierte Laufzeit: größer 10 Jahre
- Steuerart: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Mindestzeichnungssumme: 10.000 EUR
- Zeichnungsschluss: 31.12.2016
Hinweis: Diese Kurzinformation stellt keine Anlagenvermittlung dar. Wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Zeichnungsunterlagen zu.
