Ferienimmobilien im Harz – Verzeichnis aktiver Makler

Wenn es eine Ferienregion gibt, an der die Preissteigerungen für Ferienimmobilien in den letzten Jahren komplett vorbeigegangen sind, dann ist der Harz ein ernstzunehmender Kandidat. Trotz wunderschöner Natur und reichlich Erholungspotential hat die Harzregion mit gewichtigen strukturellen Problemen zu kämpfen.

Original Artikel anzeigen

Haben Sie schon einmal etwas von einer Sociedad Limitada gehört? Nein? … Das ist eine spanische Kapitalgesellschaft, vergleichbar mit einer deutschen GmbH. Und sie erfreut sich bei Käufern von Immobilien auf der Baleareninsel Mallorca einer großen Beliebtheit. Mit Hilfe einer Sociedad Limitada läßt sich nämlich ein interessantes Konstrukt zur Steuervermeidung bilden, wie es diversen Presseartikeln kürzlich zu entnehmen war. Das funktioniert dann so:
Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca wird eine derartige Kapitalgesellschaft errichtet und als Eigentümerin eingetragen. Die Käufer …
Original Artikel anzeigen

Verwaltung und Vermarktung des Objektes vor Ort?
Bei der Wertermittlung einer Ferienimmobilie sind auch die notwendigen Dienstleistungen am Standort zu beurteilen. Jeder Eigentümer einer Ferienwohnung bzw. eines Ferienhauses muss sich um die Verwaltung seines Objektes kümmern. Dies kann komplett oder zum Teil Eigenregie geschehen für Ortsansässige. Für entfernt wohnende Eigentümer ist es da deutlich komplizierter. Da von diesen niemand extra zur Schlüsselübergabe an die Gäste anreist, sind Dienstleister vor Ort erforderlich. Jene müssen nicht unbedingt am gleichen Standort ansässig sein, …
Original Artikel anzeigen

Sammelunterkünfte, Zeltstädte, Turnhallen – Gerade in Ballungsgebieten wird jeder freie Quadratmeter genutzt, um Flüchtlinge unterzubringen. Der Baden-Württembergische Ministerpräsident schlägt einen anderen Weg vor: Ab aufs Land! Es könnte ein Weg sein, von dem alle profitieren. Der Vorschlag von Ministerpräsident Winfried … Weiterlesen →

Original Artikel anzeigen

Wer die Vermietung seiner Ferienimmobilie einer Agentur übertragen hat, wird mit einigen juristischen Fragestellungen wie z.B. einem gesetzeskonformen Mietvertrag für Urlaubsgäste eher weniger konfrontiert. Im Regelfall sind diese notwendigen Unterlagen bereits von der Agentur gefertigt.
Vermieter in Eigenregie fragen da schon mal häufiger nach. In einem früheren Blogartikel wurde bereits auf mögliche Fehlerquellen hingewiesen. Daher soll an dieser Stelle auf die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages für die Ferienwohnung noch einmal eingegangen werden. Ich verzichte dabei bewusst auf seitenlange Kommentierungen von …
Original Artikel anzeigen