Die Bewertung von Ferien-Immobilien – Teil 1

Grundsätzliche Kriterien eines Ferienimmobilisten
Wer eine Ferienimmobilie kaufen bzw. verkaufen möchte, wird zwangsläufig mit der Frage: „Was ist die Immobilie wert?“ konfrontiert. Aber auch bei Beleihungen innerhalb einer Finanzierung oder bei der Umschuldung von Darlehen taucht die Thematik der richtigen Bewertung von Ferien-Immobilien auf, da hierdurch die Berechnungsgrundlagen für ein finanziertes Immobiliengeschäft ermittelt werden.
Der potentielle Käufer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses kann sich üblicher Verfahren zur Wertermittlung im allgemeinen Immobiliensektor bedienen, wie z.B. dem Ertragswertverfahren, dem Vergleichswertverfahren oder dem …
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Wie gut ist die Ausstattung der deutschen Büros? Welche Früchte haben die Bemühungen öffentlicher und privater Initiativen zur gesunden Arbeitsplatzgestaltung getragen? Zur Beantwortung dieser Fragen … „Teil 1 der bso-Studie 2015: Trotz deutlicher Fortschritte herrscht Nachholbedarf bei der Ausstattung von Büroarbeitsplätzen“ weiterlesen
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Zum Abschluss unserer kleinen Artikelserie über Gästebewertungen für das Feriendomizil wollen wir uns noch einige Gedanken über die sinnvolle Verwendung abgegebener Kritiken innerhalb der Vermarktungsbemühungen für das eigene Ferienobjekt machen. Selbstverständlich ist es erfreulich, wenn sich viele Gäste positiv über ihre Urlaubszeit in der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus äußern. Man kann diese Bekundungen passiv entgegennehmen oder aber diese aktiv in das Marketing einbinden. Letzteres bedeutet zwar einen Mehraufwand, kann letztlich aber auch das Zünglein an der Waage sein, wenn ein …
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Was spricht uns an einem Haus als erstes an? Fenster, Türen, Vorgarten oder die Farbe? Nein, das Dach ist neben der Form des Hauses das bestimmende Element. Es prägt die Ausstrahlung eines Hauses, schafft Emotionen, bietet Schutz und bestimmt die Raumausnutzung in den oberen Räumen. Und Dachformen gibt es mehr als reichlich: Mansarddach, Walmdach, Zeltdach, … Continue reading Dachbegrünung – geförderte Fellmütze für Ihr Haus
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Die auf Urlaub in Deutschland spezialisierte Unterkunftsplattform BestFewo veröffentlichte kürzlich eine Studie zum Thema „Urlaub in Bayern“, welche sich u.a. mit den dortigen TOP-Ferienorten, Übernachtungszahlen und der Gästeherkunft auseinandersetzt. Kaufinteressenten und Vermieter von Ferienimmobilien erhalten damit interessante Einblicke in den bayerischen Markt der Ferienwohnungen und Ferienhäuser.

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