Der Immobilienbrief Ruhr Nr. 147

Statt darüber zu sinnieren, wie die rasant steigende Nachfrage nach Feriendomizilen in Skigebieten, die die Preise bis auf 38.500 Euro/qm haben steigen lassen (lt. Savills) mit den leicht schrumpfenden Großstädten in Deutschland (lt. Destatis) und dem Fortzug vor allem junger Familien in ländlichere Gebiete zusammenpasst, ob die in Q3 auf breiter Front sinkenden Renditen von Immobilienfonds (lt. Inrev) außer für Wohninvestments mit +0,37% in Deutschland und +0,73% in UK Vorzeichen oder Nachwirkungen sind und wohin die Aussicht auf Seilbahnen im ÖPNV führt, für die das Bundesministerium für Digitales und Verkehr unter Mithilfe von Drees und Sommer einen Leitfaden veröffentlicht hat – statt all‘ dessen das eine oder andere Nachdenkliche aus der Weihnachtspost:

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Köln: Swiss Life Asset Managers hat zwei Bürogebäude in der Clever Straße 36 und der daran anknüpfenden Mevissenstraße 3 verkauft. Die Gebäude wurden im Rahmen…
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Gaimersheim: Noerr hat Union Investment und IMAXXAM Asset Management beim Erwerb eines Objekts beraten. Die Immobilie wurde im Rahmen eines Asset Deals von IMAXXAM für…
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Im ausführlichen vorweihnachtlichen Editorial zieht Werner Rohmert ein volkswirtschaftliches Resümee über das Jahr 2022 und ordnet die mannigfaltigen aktuellen Risiken ein. Dass der Schwarze Schwan im Februar dieses Jahres aus der Ukraine einflog und im Schlepptau die ganzen eingesperrten Geister vergangener Weihnachten mitbringen würde, hat wohl keiner erwartet, ebenso wenig wie die Geschwindigkeit des Anflugs. Die aktuelle Polykrise dürfte sich aber in ein oder zwei Jahren ausbrennen. Problematischer ist der längerfristige Blick nach vorne. Das wird wohl nicht an der Immobilienwirtschaft vorbeigehen.
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München: Die KINGSTONE Real Estate hat für einen offenen Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen ein Mixed-Use-Objekt in der Kreillerstrasse 210 erworben. Verkäufer ist eine luxemburgische Investmentgesellschaft….
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