Kurz vor der Schließung des ZBI Professional 9 am 29. Februar 2016, ist der Einkaufsabteilung der ZBI Gruppe ein weiteres, interessantes Geschäft gelungen. Mit dem neuesten Immobilieneinkauf des ZBI Professional 9 konnte sich die ZBI Gruppe einen weiteren begehrten Investitionsstandort erschließen:  Dresden-Löbtau. Letzte Woche wurde die interessante Liegenschaft in der Landeshauptstadt von Dresden gesichert. Der ZBI Professional 9 mit folgenden Eckdaten:

Der Stadtteil Löbtau gilt als beliebter Stadtteil bei jungen Familien, Senioren und Studenten. Die integrierte Kesseldorfer Straße gilt als eine etablierte Einkaufsstraße mit einer guten Passantenfrequenz.  Das Löbtau Center befindet sich westlich der Dresdner Innenstadt, eingebettet im belebten Stadtteil Löbtau. Das im Jahr 1998 neu erbaute Center zeichnet sich durch das in Ecklage befindliche Hauptgebäude an der gut besuchten Kesseldorfer Straße sowie das rückwärtige, ruhiger gelegene Anwesen Wernerstraße aus. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen ist in dem attraktiven Gebäudeensemble integriert, welche für Mieter der Gewerbeflächen und ihren Kunden von großer Bedeutung sind.

Das Center setzt sich zusammen aus zwei Gebäuden mit Einzelhandels-, Wohn- und Büronutzungen. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen lagekonformen und nachhaltigen Flächenmix. Straßen- und Bushaltestellen befinden sich schräg vor dem Hauptkomplex. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Günstiger Einkauf mit guten Wertsteigerungspotential:  Der m²-Preis der Gesamtinvestition im Ø ist nur 1.234 €

Somit liegt das Gesamtvolumen des aktuellen Fonds der ZBI Professional-Serie bei 111,80 Mio. Euro. 46 Prozent der eingekauften Objekte des ZBI Professional 9 befinden sich in der gerade bei ausländischen Investoren gefragten Hauptstadt Berlin. Bei einem Großteil der Berliner Objekte liegt die aktuelle Miete mit nur 5,99 Euro/m² deutlich unter dem Marktspiegel. Demnach dürfen ZBI Professional 9-Anleger mit einem gutenWertsteigerungspotential rechnen.

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