Geschäftsführung und Verwaltung von Immobilienfonds

Wir verwalten unsere vier eigenen Immobilienfonds mit einem Investitionsvolumen von 19 Mio. EUR. Wir vermieten, organisieren die Hausverwaltung sowie die Finanzierungen und sind Ansprechpartner für die rund 70 Gesellschafter. Joachim Kraus haftet als Komplementär bei allen Fonds unbegrenzt mit seinem Privatvermögen.

Joachim Kraus ist außerdem geschäftsführender Gesellschafter der Akzent Weissensee GbR, die in Berlin ein Wohn- und Geschäftshaus mit 568 Wohnungen und Gewerbeeinheiten besitzt. Der Fonds wurde in einer sehr kritischen Phase 2005 übernommen und erfolgreich saniert. Heute partizipiert die Fondsgesellschaft mit rund 1.200 Anlegern von den steigenden Immobilienpreisen in Berlin.

Akzent Weissensee

Akzent Weissensee

CASA Konferenzcenter
CASA Konferenzcenter

CASA Konferenzcenter

Annette Kraus, Ehefrau und Geschäftspartnerin, betreibt seit 2001 den CASA Konferenzcenter in Alzenau-Süd. Seit 2001 veranstalten viele namhaften Firmen aus der Region Konferenzen, Seminare und Tagungen. Der CASA-Konferenzcenter ist ein fester Bestandteil des Büro- und Konferenzcenter, den Joachim Kraus als geschlossenen Fonds konzipiert, an seine Kunden vertrieben, finanziert, gebaut sowie vermietet und verwaltet. Es werden alle Wertschöpfungsstufen eines geschlossenen Fonds erfolgreich umgesetzt.

Die CASA-Seminare für Steuerberater sind seit 2003 neben vielen namhaften Firmen aus der Region die tragende Säule des Konferenzcenters. Im CASA kann man nicht nur professionell tagen, sondern auch ausgelassen und ungestört feiern.

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Fondsgutachter.de

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Seit 2014 bewertet Joachim Kraus geschlossene Immobilienfonds und geschlossenen alternativen Investmentfonds, die in Immobilien investieren. Gerade bei streitigen Familienangelegenheiten (Scheidung, Erbfälle) ist die objektive Bewertung der vorhandenen Immobilienfonds oft ein Streitpunkt. Da es keinen geregelten Zweitmarkt gibt, wird selbst vor Gericht oft im Drüben gefischt. Die Fondsgutachten schaffen Klarheit.

Geschlossene Fonds werden nicht an einer Börse gehandelt, sondern auf einem Zweitmarkt verkauft. Dieser Markt ist intransparent. Professionelle Käufer und Verkäufer haben durch ihr Insiderwissen einen klaren Vorteil. Einen entscheidenden Informationsvorsprung erhalten Anleger durch eine unabhängige Bewertung ihres geschlossenen Immobilienfonds. Mit den Fondsgutachten verhandeln die Auftraggeber auf Augenhöhe.

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